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物件の早期売却でお困りの方へ

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こんなお悩みありませんか?

  • 1年以上売れてない物件があるけど、、
  • 物件の反響がなくて困っている。。
  • 物件の反響がなくて困っている。。

長期間売れない物件がある

― early sale ―
長期にわたって売れない物件でも、家具を設置することで印象が変わる場合があります。部屋の印象が変わることで、お客様の感度が変わることを実感いただけます。また、家具付き物件として販売することで、買主様にとっては初期費用が浮くためお得です。

類似の競合物件がある

― competitive property ―
同じエリアに同じ築年数、間取り、価格の物件があると価格競争になりがちです。また、買主様もその2物件に分かれるため、売却機関の長期化にもつながります。近隣の競合物件との差別化を図るために、家具付き物件化するのも一つの方法です。

反響がほとんどない

― no reaction ―
ポータルサイトに掲載しても、反響がほとんどない物件は内見数も少ないため長期化する傾向にあります。インテリアをおしゃれに演出することで、室内画像の印象を華やかにしてサイト訪問数を増やすことができます。また、仲介不動産の方も、家具付き物件は再案内しやすい傾向にあります。

Cause and solution

早期売却への方法

家具を置くことで生活イメージが沸く

中古のリフォーム物件など、従来から間取りを変更した物件は、内見時に生活イメージが持てず住みづらい印象をあたえる場合があります。
生活導線を考慮して家具レイアウトすることこで、実際の生活イメージが沸きやすくなります。

おしゃれな画像で反響アップ

おしゃれな内装画像をポータルサイトに掲載することで、問い合わせなど反響を増やすことができます。また、仲介不動産の営業マンも家具付き物件は、再案内しやすいため内見数を増やすことができます。

家具をプレゼントすることで買主様の負担軽減

家具付き物件として、販売することで買主様の負担を軽減できます。
引っ越し費用や物件購入の初期費用など出費が多い時期に家具がプレゼントされることで喜ばれること場合が多いです。
物件購入の最後の一押しになります。

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Comparison with other services

他のサービスとの比較
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WAKATO DESIGN TEAM
レンタル業者
インテリア
コーディネーター
社内で対応
DIY
価格
LD家具一式で20万円~
レンタルプランあり
3か月レンタルで
15万円程度~
×
LDの家具一式とデザイン料含めて50万円~
家具一式と雑貨や照明で
20万円程度~
納期
打合せ~納入まで2週間程度
打合せ~納入まで3週間程度
×
打合せ~納入まで1か月程度
本業の傍らなので、時間がかかることが多い
デザイン性
コストパフォーマンスを重視した仕様
コストパフォーマンスを重視した仕様
住宅展示場など
ハイエンド仕様
×
経験が必要なため、困難な場合が多い
家具付きで訴求
家具付き物件として販売できる
×
レンタルのため家具付きにできない
家具付き物件として販売できる
家具付き物件として販売できる
家具付きで訴求
家具付き物件として販売できる
×
レンタルのため家具付きにできない
家具付き物件として販売できる
家具付き物件として販売できる

Reason for reasonable price

ハイデザイン&リーズナブル価格の理由
低価格の理由
1

家具の卸売業者なので低価格

WAKATO DESIGN TEAM の運営会社は家具の卸売り業者です。
設計事務所や空間デザイン会社に家具を卸売り販売しています。
そのため、一般的な小売店での購入に比べて低価格であることが特徴です。
低価格の理由
2

自社物流なので低コスト

福岡県内の配送は、自社の物流網で配送します。
家具は大型品なので、一般的に配送コストは高くなりがちです。物流システムが低価格を支えています。
また、県外へも法人向けの軒先配送によって、個人宅配送より安く配送ができています。
デザイン性の理由
3

年間250件の納入実績

年間250件の納入実績で豊富な経験と実績があります。
生活導線とトレンドを押さえたインテリアを構成しています。
ターゲットにしている層の好みに合うインテリアを低予算でご提案しています。
デザイン性の理由
4

デザインは少数精鋭体制

年間250件のプラン作成を3人で行っています。
少ない人数で多数のプランを作成することで、他にない経験値を蓄積しています。数をこなすことで、技術力の向上を図られています。
また、美大出身者などインテリアに造詣が深い人材によって、プラン作成をしています。

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Price

価格

選べる4つのプラン

価格 内容
25万円プラン
(税込275000円)
内容はリビングダイニングの家具一式です。
2000万円未満の中古マンションや戸建ての販売に適したプランです。
35万円プラン
(税込385000万円)
内容はリビングダイニングの家具一式です。
3000万円未満の新築マンションや建売戸建ての販売に適したプランです。
モデルプラン
リビングダイニングだけなく、寝室やカーテンなどトータルでコーディネートするプランです。
モデルハウスなど長期的に展示することを目的としています。
レンタルプラン
リビングダイニングの家具一式をレンタルするプランです。
最低利用期間はなく、1か月のご利用から可能です。月5万円~ご利用いただけます。
モデルプラン
リビングダイニングだけなく、寝室やカーテンなどトータルでコーディネートするプランです。
モデルハウスなど長期的に展示することを目的としています。

Gallery

納入実例

【2000万円未満の物件に最適】
25万円プラン (税込み275000万円)

北欧スタイル

・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式
・デザイン費用

*福岡県内への配送は3万円値引き

モダンスタイル
・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式
・デザイン費用

*福岡県内への配送は3万円値引き
デザイナーズ
・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式
・デザイン費用

*福岡県内への配送は3万円値引き
デザイナーズ
・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式
・デザイン費用

*福岡県内への配送は3万円値引き
20万円プラン(税込み22万円)

動画で確認

【新築建売や中古戸建に最適】
35万円プラン (税込み385000円)

北欧スタイル

・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式
・デザイン費用

*福岡県内への配送は3万円値引き

モダンスタイル
・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・観葉植物
・雑貨一式
・デザイン費用

*福岡県内への配送は3万円値引き
ナチュラルスタイル
・ソファ
・センターテーブル
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・観葉植物
・雑貨一式
・デザイン費用

*福岡県内への配送は3万円値引き
ナチュラルスタイル
・ソファ
・センターテーブル
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・観葉植物
・雑貨一式
・デザイン費用

*福岡県内への配送は3万円値引き
30万円プラン(税込み33万円)

動画で確認

【広告素材に最適】
レンタルプラン(福岡エリア限定)

北欧スタイル
5万円(税込55000円)/月

・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式

*福岡県内への配送は3万円値引き

カフェスタイル
7万円(税込77000円)/月
・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式

*福岡県内への配送は3万円値引き
モダンスタイル
8万円(税込88000円)/月
・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式

*福岡県内への配送は3万円値引き
モダンスタイル
8万円(税込88000円)/月
・ソファ
・センターテーブル
・テレビ台
・ラグ
・ダイニングテーブル
・ダイニングチェア4脚
・4灯シーリング照明
・ダイニング天井照明
・観葉植物
・雑貨一式

*福岡県内への配送は3万円値引き

【ショールム展示場に最適】
モデルプラン

ショールームやモデルハウス向けのプランです。
価格は、仕様によって異なりますので都度お見積りとなります。
リビングダイニング、寝室、浴室のほかカーテンも対応しています。
展示場やショールームを低コストで作成したい場合に適しています。

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Present a casebook

【無料】レイアウトやデザインの参考になる実例集をお送りします

複数の実例が掲載された事例集です。
家具や照明の単価も掲載されているので、プラン作成時の予算配分についても参考になります。
また、買主様に配ることで、営業ツールとしてもご活用いただけます。
インテリアまでサポートできるという印象をお客様に持ってもらうことで、他社との差別化を図ることができます。

無料の事例集請求・お問い合わせ

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(業務内容)
・設計事務所や空間デザイン会社への家具の卸売り
・モデルハウスの企画とインテリアコーディネート
・ネット通販事業
・家具の企画製造

(運営会社)
株式会社若戸物産
〒808-0122
福岡県北九州市若松区蜑住1025-1
tel.050-3516-7400
fax.050-3737-2141

◆営業時間 10:00~18:00(定休日:土日祝日)